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か行 |
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カーテンＢＯＸ
カーテンレールを隠すための設備。
買換え特約
住み替えを行うときに、万が一自宅が売れなかった際、売買契約を白紙に戻すことを契約条件に入れること。
階高
建物の各階の高さ。
カウンターキッチン
リビングやダイニングの方を向きながら料理ができるキッチン。
瑕疵
欠陥や傷などがある。
カップボード
食器棚。
可動間仕切り
部屋と部屋が間が閉会できるじきりになっていること。
短計図（かなばかり）
建物の全体の垂直断面図のこと。
框（かまち）
床などの端に渡す化粧横木。
ガラスブロック
採光やインテリアとして壁などに用いるガラスで作った建築用ブロック。
カラン
水道の蛇口
換気口（かんきこう）
内外の空気を入れ換えるために用いられる穴。
元金
ローンの融資額。
元金均等返済（がんきんきんとうへんさい）
毎回の返済における元金の割合が一定の返済方法。
管理会社
管理組合から、マンションの管理を委託されている会社。
管理規約
マンションで生活をするためのルール。
元利均等返済
毎回の返済が一定になる返済方法。
管理組合
区分所有者たちで結成。修繕費や管理費、規約などを定期的に見直していく組合。
間接照明
照明器具から一旦、壁や天井に反射させて間接的な光を出す照明方法。
管理費
区分所有者たちが、専有面積に応じて負担している費用。主に、共有設備等の維持管理に必要。
機械式駐車場
限られたスペースの中で、機械パレットを移動させて駐車する設備。
基礎
建物を支える下部の構造。
キッチンパネル
キッチンの前の張り付ける壁材。
境界杭
境界を示すために打ち込まれた杭のこと。
業者名簿
宅建業を行うことを許可された不動産会社の営業実績や行政処分歴履歴などが掲載されている名簿。
鏡面仕上げ（きょうめんしあげ）
鏡のように光沢があるステンレスの研磨を上質にしたもの。
共用部分
集合住宅の専有部分以外のこと。
居室
建築基準法で定める採光や通風等の要件を満たした部屋。
銀行ローン
民間の金融機関が融資する住宅ローン。
金銭消費貸借契約
金融機関から借入れするときに結ぶ契約。
金利
借入金に対してかかる利息。
空地率
マンション全体の敷地に対し、どのくらい空き地があるかの割合。
クーラースリーブ
エアコンのホースの取付口。
躯体（くたい）
建物を支える骨組み。構造体のこと。
クッションフロア
弾力性のある塩化ビニール性の床材。
グラスウール
断熱性、吸音性をもつ断熱材。
クラック
建物の表面や基礎などのコンクリートに発生した、ヒビのこと。
繰り上げ返済
住宅ローンの返済中に、通常の支払いとは別に、借入れの一部または全体を返済すること。
グルニエ
屋根裏部屋のこと。
クロス
壁や天井に張られる内装材。
クローゼット
収納のこと。
ケーブルテレビ
有線のテレビ。
結露（けつろ）
外気と内気の温度差などにより、窓ガラスやドアなどに水蒸気が凝結して水滴がつく現象。
建築面積
建物総面積。
建ぺい率
敷地の面積に対する建築面積の割合。
コーナーガラス
リビングダイニングなどの隅に桟なしではめ込まれたガラス。
コーポラティブハウス
複数の人で、敷地の取得から、規格、設計、工事の発注を行い、住宅を取得すること。
戸境壁（こざかいへき）
マンションの隣の住戸との間の壁。
固定資産税
不動産を所有するとかかる税金。
混合水栓（こんごうすいせん）
１本のレバーで、お湯と水の割合を調節できる水栓。
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